Thứ Sáu, Tháng Hai 3, 2023

Giải đáp băn khoăn có nên đầu tư đất nông nghiệp hay không?

Nên đọc

Thời gian trở lại đất đất nông nghiệp đang là xu hướng mới của nhiều nhà đầu tư, tuy nhiên đây là loại hình tiềm ẩn khá nhiều rủi ro do đó nhiều người còn băn khoăn liệu có nên đầu tư đất nông nghiệp hay không. Để được giải đáp cụ thể hơn, bạn hãy theo dõi bài viết sau đây của PROPFIT.

Nên hay không nên đầu tư vào đất nông nghiệp?

Hiện nay, đầu tư vào đất nông nghiệp đã trở thành xu hướng của nhiều nhà đầu tư bởi khả năng sinh lời rất tốt, song đây cũng là hình thư còn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Do đó nhiều người vẫn còn băn khoăn có nên đầu tư đất nông nghiệp hay không.

Việc đầu tư cần dựa vào nhiều yếu tố để có thể mang lại lợi nhuận hay gặp phải rủi ro. Trường hợp mảnh đất nông nghiệp bạn đầu tư có giá trị pháp lý cao, nằm trong diện quy hoạch đất ở, tọa lạc tại vị trí đắc địa, có hệ thống giao thông thuận lợi,… thì đây chắc chắn sẽ là dự án bạn không nên bỏ qua mà cần thực hiện đầu tư ngay.

Ngược lại, vào trường hợp mảnh đất có giá trị pháp lý thấp, không đầy đủ giấy tờ, không nằm trong diện quy hoạch đất ở, vị trí không thuận lợi,… thì bạn chưa nên xuống tiền ngay. Bạn cần đánh giá khách quan về dự án để có được lựa chọn phù hợp cho từng dự án.

Kinh nghiệm đầu tư đất nông nghiệp an toàn, hiệu quả

Đầu tư trong thị trường bất động sản nói chung và trong đất nông nghiệp nói riêng thì tích lũy kinh nghiệm là việc mà nhà đầu tư không nên bỏ qua. Bạn hãy cùng tham khảo một số kinh nghiệm sau đây:

  • Xác định đất có trong quy hoạch hay không.

  • Hợp đồng giao dịch cần công chứng đầy đủ để đảm bảo giá trị pháp lý. 

  • Thỏa thuận trước về khoản phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất với người bán.

  • Nắm vững quy định khi đổi mục đích sử dụng đất.

Đầu tư đất nông nghiệp cần lưu ý gì?

Bên cạnh các kinh nghiệm hữu ích được tổng hợp ở trên, bạn cũng cần quan tâm đến các lưu ý quan trọng sau đây để hạn chế các rủi ro có thể gặp phải trong quá trình đầu tư:

  • Tham khảo kỹ về quá trình đất nông nghiệp được chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang loại hình đất ở.

  • Xác định dự án nằm trong diện quy hoạch đất ở thì mới đầu tư.

  • Bạn không nên mua đất diện tích đất nông nghiệp quá lớn, bởi không được chuyển đổi 100% sang đất ở.

  • Đánh giá vị trí đất tọa lạc có tiềm năng phát triển trong tương lai hay không.

  • Không mua dự án đất đang trong thời gian giải quyết tranh chấp, thế chấp.

  • Không nên viết tay hợp đồng mua bán.

Như vậy, bài viết trên đã giúp bạn giải đáp băn khoăn có nên đầu tư đất nông nghiệp hay không. Mong rằng những thông tin này đã mang đến cho bạn câu trả lời thích hợp và dễ dàng trong việc đưa ra quyết định đầu tư.

Có thể bạn quan tâm:

– Tổng hợp bí quyết kinh doanh bất động sản cho người mới

– “Dắt túi” kinh nghiệm hữu ích khi mua chung cư Linh Đàm

Tin mới

Giấy dán kính có bền không? Khi sử dụng giấy dán kính cần lưu ý gì

Thời gian gần đây chúng tôi nhận được thắc mắc của khách hàng về chất lượng sản phẩm của...

Bài liên quan